Какво очакваме от дома си? На първо място, тя трябва да бъде функционална, приятна, евтина за изграждане, достъпна за експлоатационни разходи и трябва да се чувстваме добре в нея. Целта на архитекта при проектирането е да създаде най-полезното жилищно пространство - оформление на стаята, което най-добре отговаря на начина на живот, навиците или очакванията на дадено семейство. Колкото по-голяма е къщата, толкова повече възможности има архитектът да прояви креативност и умения.
Все още най-нетърпеливо строим къщи с площ от 120-200 м2, въпреки че малките къщи до 100 м2 също набират все по-голяма популярност. Защо най-охотно строим къщи с такава площ? Може би защото приемаме, че къщата трябва да има определено пространство и комфорт и тъй като решаваме да строим, трябва да осигурим на семейството най-добрите възможни условия за живот. Използваната площ от 120-200 м2 дава възможност да се създаде оптимална подредба на помещенията. Къщите от тази категория позволяват ергономично подреждане на помещенията, обогатявайки функционалната програма с допълнителни помещения като: килер, съблекалня, перално помещение и др.
Повърхностните параметри на къщата са толкова универсални, че в зависимост от предпочитанията можем да изберем всякакъв тип къща: едноетажна, с използваемо таванско помещение или двуетажна. Инвеститорите, които планират да построят къща, могат да имат дилема какъв тип къща да изберат. Всичко зависи от предположенията за условията на развитие, но и от разходите и продължителността на проекта. Много зависи от избора на технология, в която решаваме да изградим, начина на довършване, но преди всичко от типа сграда.
бунгало
Едноетажните къщи винаги са били популярни, въпреки че напоследък се забелязва засилен интерес към едноетажните сгради. Придвижвайки се към удобството, инвеститорите избират просторни къщи, лесни за комуникация, без бариери като стълби. Едноетажните къщи се характеризират с по-кратко време за строителство, което се дължи на простата форма на сградата, при която цялата функционална програма е проектирана на едно ниво, без комуникационни бариери под формата на стълби. В допълнение, едноетажната къща не винаги изисква тавани да се изливат и е по-лесно да се изолира, отколкото конструкция с наклонени покриви. Покривът и пространството под покрива в едноетажни къщи са само преграда, която предпазва от метеорологични условия, като например сняг или дъжд, следователно, отстъпвайки от таванския етаж, избягваме трудно направения дял на покрива.
Когато обмисляте изграждането на едноетажна къща, трябва да вземете предвид и факта, че обикновено заема повече място на парцела, отколкото къща с използваемо таванско помещение. Оценката на съотношението на застроената площ спрямо площта на парцела може да улесни вземането на решения при избора на проекта. Застроената площ на къщата не трябва да надвишава 30-40% от площта на парцела. Ако отнеме повече, струва си да прегледате дизайните на многоетажни къщи или къщи с таванско помещение. Друго препятствие при избора на едноетажна къща могат да бъдат условията за развитие, които показват конкретен брой етажи в къщата или определят наклона на покрива над 35 °, което налага изграждането на къща с използваемо таванско помещение.
Къща с използваемо таванско помещение
Къщи с използваемо таванско помещение се радват на неочакван интерес от страна на инвеститорите от години. Като се вземат предвид разходите за строителство, най-често подбраните дизайни на къщи имат проста, правоъгълна форма с фронтон покрив без декорации под формата на еркери или мансардни прозорци. Съотношението на използваемата площ към застроената площ е един от основните фактори, определящи избора на къща с използваемо таванско помещение, което е важно с оглед на високите цени на парцелите за строителство, особено в градските райони. Друго предимство в къщите с използваемо таванско помещение е ясното разделение на стаите в дневната зона на приземния етаж и нощната зона, разположена на тавана. Това решение осигурява комфорт на използване не само за жителите му, но и за гостите, които нямат право да влизат в частната част на домакинството.
Сред къщите с използваемо таванско помещение се е развила допълнителна категория: къщи на тесен парцел. Това са проекти, предназначени за парцели с широчина не по-голяма от 16 метра, където местоположението на жилищна сграда може да бъде проблематично. В такива участъци единственият вариант е сграда с използваемо таванско помещение, най-често с една стена, лишена от отвори за прозорци и врати, или стена, изградена на границата на парцела. Въпреки нестандартните си размери, такива сгради са напълно функционални и идеално подходящи за условията на парцела.
етажна къща
Проектите на двуетажни къщи с два пълни етажа също имат много привърженици. Съвременните дизайни имат вечен характер, който се разчупва със стереотипа на безцветна двуетажна къща, в стила на безизразно „кубче“. В момента многоетажните къщи се характеризират с модерен подход към архитектурата, който се проявява във формата на блок, множество стъклопакети и модерно фасадно покритие, върху което се комбинират различни текстури и материали.
Основното предимство в многоетажните къщи са два пълни етажа, които не са наклонени, благодарение на което те дават възможност за лесно подреждане на помещенията и максимално използване на пространството на първия етаж. Ако се грижим за комфорта на живот и имаме тесен сюжет за развитие, дизайните на многоетажни къщи също ще бъдат перфектни. Само местният план за пространствено развитие или решение за условията на развитие може да се превърне в ограничение при изпълнението, което може да наложи специфичен тип развитие. Също така си струва да запомните, че отоплението на къща с няколко етажа е по-евтино, отколкото за едноетажни къщи. Важното е, че покривът в двуетажна сграда има най-малката площ по отношение на използваемата площ на сградата. Това е важно, защото именно през покрива загубите на топлина са най-големи.
