Проблемът с постоянен плосък, малък размер или мечтата за кухня, отворена към хола, са причините, поради които решаваме да съборим стените. Докато ще съборим преградната стена без големи проблеми, събарянето на носещата стена е по-сложна операция. Как да се подготвим Какви формалности да завършите? Можем ли сами да съборим стените? Консултирайте се с нас
Носещи стени и прегради в апартаменти или може би отворена стая?
Кухня и трапезария, плюс хол и дори зона за домашен офис в рамките на една стая? Разбира се! Влюбихме се в отворения интериор, опитомихме пространството в архитектурата и разбрахме, че затварянето ни в стените може да ни ограничи. Ето защо ние с нетърпение достигаме до дизайни на къщи и апартаменти въз основа на отворен план или приспособяваме вътрешното оформление към променящите се нужди.
Преди да започнем да разрушаваме стените, трябва внимателно да анализираме кои от тях си струва да бъдат премахнати и кои изобщо могат да бъдат премахнати. В строителството има два вида вътрешни строителни прегради:
- носещи стени, които играят структурна роля и пренасят натоварванията на сградата към нейните основи,
- преградни стени, които разделят интериора на отделни помещения.
Неразрешеното отстраняване на носещата стена може да бъде катастрофално. Плановете за апартамента или къщата ще ни информират дали дадена стена играе носеща или преградна роля. Преградни стени обикновено са маркирани с линии, образуващи вид решетка, докато носещи стени с по-дебела линия и диагонални линии. Можем да извършим и обикновен "тест за дебелина". Преградни стени в апартамента не трябва да са с дебелина повече от 12-16 см, докато носещите стени - обикновено мин. 20 см.
Разрушаване на носеща стена: какво трябва да запомните?
Разрушаването на носещата стена е обект на много формалности. На първо място е необходимо да се получи мнението на строителя или архитекта. Специалист ще ни каже дали нашата визия за отворен интериор има шанс да бъде реализирана. Възможно е услуги, като например вентилация за няколко етажа, да преминават през структурната стена. В такава ситуация премахването на дяла не е опция.
Ако е възможно да се събори стената, архитектът ще подготви т.нар проект за реконструкция - разрушаването на носеща стена се класифицира като реконструкция. В проекта за реконструкция носещата стена трябва да бъде заменена с различен тип носеща конструкция (така наречената греда). Това е единственият начин да се гарантира, че ремонтните дейности са безопасни за сградата и нейните жители. Свързващите вещества са най-често специални греди от стоманобетон, стомана или дърво, предназначени за монтаж на мястото на отстранените носещи прегради. Ако ширината на събарянето е значителна, тоест повече от около 5 м, е необходимо да се монтират няколко греди или допълнителни стълбове. За щастие те могат да бъдат интегрирани в интериорната архитектура и да се подчертаят в подредбата като нейно предимство.
Тогава е необходимо да се получи съгласието на кметството. Предоставяме необходимата документация, заедно с текущия план на апартамента и новия проект. След получаване на положителен отговор, ние също кандидатстваме за разрешение от собственика или администратора на сградата.
Разрушаване на преградна стена: най-важните правила
Разрушаването на преградна стена в жилищен блок е много по-опростено, но това не означава, че можем да извършваме работи без предварителна подготовка, особено в стари многофамилни сгради или къщи от преди войната. Също така в този случай е препоръчително да се консултирате с конструктора, за да изключите риска и да се уверите, че стената не поема част от натоварванията от носещите прегради. Ако не се погрижим за тези формалности, произволът може да завърши със сериозни последици - провисване или напукване на тавана.
Разрушаването на преградни стени не подлежи на такива формалности, тъй като този вид работа не се квалифицира като реконструкция. От друга страна, много зависи от правилата на дадена жилищна асоциация. Някои от тях дори изискват дизайн, изготвен от конструктора. В жилищна общност имаме повече свобода, но все пак си струва да се консултирате с архитект, особено в случай на по-старо строителство.
Ако живеете в жилищен блок или жилищни къщи, трябва предварително да уведомите съседите си за намерението си да събарите стените и, ако е необходимо, да получите писмено съгласието им. Може да се окаже, че след премахването на стената в нашия апартамент на същото място на мястото на съседа, подът или таванът ще започнат да се напукват поради промени в огъването на тавана, за което трябва да информирате съседните наематели.
Как да събаряме носеща или преградна стена?
Разрушаването на стените е много сериозна намеса в архитектурата (и с носещи стени, също и със строителната конструкция), така че щателната подготовка е от решаващо значение тук. На първо място, нека се опитаме да изпразним стаите, в които планираме да извършим работа. Ако е възможно, преместете мебелите в други помещения или внимателно ги закрепете с дебело строително фолио и лента. Подът, върху който ще паднат отломките, също изисква защита. В този случай си струва да инвестирате в защитен филм с дебелина около 18 микрометра или подложки за обновяване, което допълнително заглушава силните звуци.
Също така ще е необходимо да се наеме контейнер за строителни отпадъци - изхвърлянето на отпадъци в обикновен контейнер е в разрез с правилата (това не се отнася за по-малки предмети, опаковани в торби за развалини). Последният важен въпрос е подходящото защитно облекло. Пригответе дрехи от по-дебел материал, предпазни очила, маски за прах и специални ръкавици и ботуши. Препоръчително е също да носите каска.
В апартаменти на първия етаж с достъп до голям прозорец или балкон, струва си да помислите за отдаване под наем на специален ръкав или улей за развалини, когато разрушавате стената. Изнасянето на отпадъци в кофи - особено с големи стени - ще бъде много уморителна и отнемаща време задача. Стълбището също ще бъде в плачевно състояние. Покрит с трудно измиващ се прах от фрагментите на старата стена, той може да разгневи наемателите на жилищна къща или жилищен блок, затова си струва да помислите да излеете развалините директно в контейнер.
Нека помислим дали разрушаването на стените е задача, с която можем да се справим сами, или дали е по-добре да наемем професионален екип за това. Теоретично ни трябват само малко сила, чук, режещ диск и перфоратор (избираме инструментите според вида на стената), но на практика разрушаването на стените може да се окаже доста взискателно и дори опасно за човек без определени умения и опит. Нещо повече, в случай на носеща стена, неправилното събаряне може да доведе до много сериозни правни и финансови последици!
Започваме ремонтни дейности с изключване на комуналните услуги. Основното правило е: започнете да събаряте стените отгоре, в противен случай таванът може да се повреди. Разбиваме отделни парчета от стената и я разделяме, парче по парче. За извършване на работата са необходими минимум двама души. Единият от тях трябва да стои на стабилна платформа и с помощта на подходящо устройство, пригодено за дебелината на стената, да изковава последващи фрагменти от преградата, другият - да ги поддържа и да ги отвежда. Курсът на работа зависи, разбира се, от какъв материал е направен, например тухли или кухи блокове. Не забравяйте, че в стените може да има електрически проводници. Разрушаването трябва да се извърши по такъв начин, че да не ги разкъсате, а да ги отделите от стената.
Независимо дали планираме да съборим носеща или преградна стена, нека анализираме дали разширената стая ще бъде функционална и дали ще отговаря на всички изисквания и разпоредби, например в резултат на използването на газов уред (в случай на стая, свързана с кухнята) или достъпа до дневна светлина (съотношение остъкляването на подовата повърхност не трябва да бъде по-малко от 1: 8). Може би по-добра, по-лесна идея за изпълнение би било да разширите отвора на вратата?