Rodzinne Ogrody Działkowe (ROD) е форма на активен отдих, позната от години, въпреки че до определен момент тя се свързва повече с хората в пенсия. Напоследък такива парцели все по-често се купуват от по-млади хора, защото тенденцията за връщане към природата се засилва! В статията можете да прочетете, наред с други за това колко ще купите парцел и колко ще ви струва да го поддържате.
Завръщането към природата е очевидно на много нива от нашия живот. Не само че сме по-склонни да останем извън града, дори бягаме от него, но растенията са влезли в апартаментите ни в много по-голям брой и растителни мотиви често се появяват в интериорния дизайн или дори върху дрехите.
Екологичен сюжет
Екологичният подход към живота обхваща нашите домове, магазини и работни места. Сред екотрендовете „нулевите отпадъци“, чиято основа е рециклирането, се нареждат все по-високо и по-високо. Ние не губим нищо: енергия, вода, храна или дрехи. Добре е да имате свой собствен компост, защото компостът е отличен тор за цветя, зеленчуци и плодове. Привърженик на тази идеология е авторът на книгата "Обичайте дома си. Нулев дом за отпадъци, или как да се отървете от боклука и да спечелите щастие в замяна" - Биа Джонсън. Той и семейството му произвеждат един буркан боклук годишно (буквално!). Нагласа, достойна за уважение, но нека не се побъркваме … Това може да е идея, която си струва да следвате.
Заслужава ли си да купите парцел за отдих?
Ако не искаме да напуснем града и да имаме парче градина, отговорът е „да“. RODs са добър вариант. Нямаме къща с градина и отглеждането на балкона не ни е достатъчно? Да, парцелът в града е перфектен. Без да напускаме града, имаме парче зелена площ с микроклимат за себе си. Ако не сме любители на „копаенето в земята“ и не сме убедени, тогава нека не предприемаме тази стъпка. Такъв сюжет, както и домашна градина, изисква известно време и ангажимент.
Много работа
Нищо няма да свърши само по себе си, дори ако това е тревна площ и няколко цветни лехи. Грижата за тревата също е трудоемка! Независимо от това, това е много приятна форма за почивка за любителите на природата. В средата на града градините и парковете на парцелите се третират като зелени бели дробове - всичко се прави, за да не се ликвидират. Поне наскоро зелените площи са на първо място поради проблема със смога. От друга страна, те са вкусен залък за разработчиците. И тук стигаме до доста сложната форма на собственост, която семейните градини притежават.
ROD - чия собственост?
Градинските парцели са собственост на града. Хората, които искат да купят парцел, просто го отдават под наем. Как изглежда този процес? Правото на парцела се придобива въз основа на така наречения договор за аренда на парцел. Това споразумение може да бъде подписано от градинска асоциация с пълнолетно физическо лице. При установяване на правото на парцела ще се вземе предвид, inter alia, мястото на пребиваване на заявителя. Асоциацията може да откаже договора за наем по важни причини.
В договора често се уточнява размера на наема или начина на определяне на неговия размер и датата на плащане, когато сдружението градина плаща такси на собственика на земя за непрекъснато ползване на имотите, заети от градинските парцели.
Колко струва закупуването и поддържането на парцел?
Правилата за направените разходи са изложени в устава на градините за разпределение на семейството. Това са главно такси за ток, вода, данъци и др. Разбира се, собствениците на парцели имат право на достъп до финансовите отчети на асоциацията. Всяко засаждане, оборудване и др. На такъв парцел е собственост на лизингополучателя, така че ако земята е препродадена, собствениците на градините получават възнаграждение за това, при условие че засаждането, оборудването и съоръженията се извършват в съответствие със закона. Законът за семейните градински градини гласи, че парцелът е площ, която не надвишава 500 кв.м. Забранено е да живеете, да управлявате бизнес или каквато и да е друга печеливша дейност в парцела.
Цената на такъв лизинг (покупка) е от 10 000 до 60 000 PLN! Всичко зависи от състоянието на парцела и какво е върху него. Семейните градински градини стават все по-популярни сред по-младото поколение и тази тенденция едва ли ще се промени. По-склонни сме да общуваме с природата. Единственият въпрос е дали тази форма ни подхожда. Не всички ще бъдат изкушени от този значителен разход без увереността, че ще се радват на градината си в продължение на много години. За щастие подходът на градските власти бавно се променя, така че остава да държите пръстите си кръстосани, за да го поддържате по този начин.
Съдържанието на статията се появи на уебсайта с любезното съдействие на dom.wp.pl. Автор на текста: Юлия Вишневска