Дори и най-красивият балкон или тераса няма да ни зарадва, ако започне да тече. За съжаление повърхността им е постоянно изложена на влага, UV лъчение, дъжд и неблагоприятни и променливи метеорологични условия. Това причинява повреда на хидроизолационния слой и следователно до изтичане. Дори и да няма нищо под балкона или терасата, повредите не трябва да се приемат леко и да се поправят възможно най-бързо.
Изтичащата изолация на балкона може да причини много по-сериозни щети. Влагата, проникваща в стоманените елементи на армировката, може да причини корозия, напукване на бетона и в крайна сметка да отслаби цялата сградна конструкция. Освен това изтичащият балкон или тераса причинява грозни и опасни петна, влага и мухъл под стаите, гаража или балкона. Запечатването на повредените повърхности трябва да се извърши много внимателно и щателно.
Какво влияе на стегнатостта на балкон или тераса?
Силата и херметичността на един балкон зависи от няколко фактора - метеорологичните условия, сглобяването и използваните материали. Изграждането на балкон или тераса е много важно. Важен фактор за трайността на субстрата е градиентът, който ще позволи на водата да се оттича свободно. Необходим е лек наклон на балкона, така че дъждът да не започне да се излива в апартамента. Вторият важен елемент е анти-влага и топлоизолация. За целта трябва да се направи пароизолация от катран хартия или фолио и топлоизолация от полистирол. Последният брой е дилатацията. Поради променящите се температури, материалът естествено се свива и разширява, а оставянето на пролуките за разширяване позволява свободно движение на основата, предотвратявайки напукване.
Как да запечатате балкон или тераса?
За начало трябва да премахнем стария слой субстрат. Откъсваме плочки, чукваме бетон и премахваме изолационния слой под формата на покривен филц. Възстановяването на изолацията е пред нас, за целта нанесете уплътняващо съединение, което се нанася върху грундираната повърхност на балкона или терасата. Какво е важно! Покриваме и стената с масата до височина 10-20 cm. На такава подготвена повърхност полагаме изолационен слой и полагаме бетонна замазка, като си спомняме за подходящия наклон за отводняване на водата. Под бетона поставяме метална мрежа, за да не се напука. Следващата стъпка е да се направи изолацията на долната плоча, например с много гъвкав уплътнителен разтвор. На завоите между балконната повърхност и стената и в чувствителни точки можем допълнително да използваме уплътнителна лента. След това, в зависимост от финала, поставяме плочките,дървени дъски или подобни на дърво панели.
Балконите и терасите са постоянно изложени на отрицателното влияние на метеорологичните условия. Действието на екстремни температури, сняг, студ или дъжд може да доведе до течове, появата на неприятно изглеждащи цъфтежи и начупвания по повърхността на плочки и фуги, разхлабване и напукване на облицовката. В такава ситуация можем да действаме на база ad hoc и да премахнем индивидуалните щети или да извършим приличен ремонт, който ще ви позволи да се насладите на балкона в продължение на много години.